Un constructeur portugais a contacté nos architectes pour développer un important projet de développement résidentiel à Angra dos Reis, au Brésil. Dans ce lotissement, nous cherchons à maximiser le nombre de lots possibles et à profiter de la vue privilégiée, le terrain étant situé au sommet d'une colline. Dans le même temps, nous cherchons à réduire les coûts d'infrastructure publique et à protéger la vie privée sur les terrains.
Lotissement a usage d’habitation
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Qu’est-ce qu’un lotissement a usage d’habitation ou résidentiel ?
Un lotissement résidentiel est un type de lotissement dans lequel les lots sont uniquement destinés à la construction de maisons. Il existe deux types de lotissements résidentiels : les lotissements fermés et les lotissements ouverts.
Lotissement ouvert
Dans le cas d’un lotissement ouvert, le propriétaire n’est responsable que de son lot. Par conséquent, tout ce qui n’est pas à l’intérieur du lot doit être accessible au public et faire l’objet d’un entretien public.
Lotissement fermé
Dans le cas d’un lotissement fermé, les accès communs aux lots sont la propriété de la copropriété. Par conséquent, l’entretien de ces espaces relève de la responsabilité de l’ensemble des résidents.
Développement du projet de lotissement
Le projet de lotissement d’Angra dos Reis a été développé comme un lotissement résidentiel ouvert car il s’agissait d’un terrain avec une vue privilégiée sur le paysage et dans une zone très sûre. Ainsi, nous maximisons le nombre de lots en créant un modèle longitudinal. De même, les coûts d’infrastructure ont été réduits. Nous garantissons ainsi un urbanisme durable et une architecture respectueuse de l’environnement.
Durabilité environnementale
Nous prenons le changement climatique au sérieux. C’est pourquoi nous cherchons depuis longtemps à économiser les ressources naturelles. La concentration des parcelles libère les sols fertiles environnants pour la vie naturelle. En bref, la concentration de l’exploitation est essentielle pour libérer le sol pour la nature.
Durabilité économique
La durabilité économique est fondamentale car elle est directement liée à l’environnement. Économiser les ressources économiques, c’est préserver l’environnement. Ainsi, en réduisant la taille de la rue et de l’infrastructure, nous réduisons non seulement l’empreinte écologique, mais aussi les coûts pour l’investisseur et les futurs résidents.
Lots résidentiels à l’architecture durable
Les lots permettent une architecture contemporaine. Dans le lot de type, nous avons développé une proposition qui cherche à rendre hommage à l’architecture durable. Nous nous sommes ainsi inspirés de la biologie des félins et avons développé une maison typique qui non seulement tire parti du paysage mais s’adapte également à la topographie en pente du sol. Ainsi, un grand balcon apparaît en haut de l’arrière, comme on peut le voir sur l’image du dessin de l’architecte. Les plans du rez-de-chaussée et du premier étage montrent comment les maisons sont optimisées pour économiser l’énergie. En même temps, l’élévation nous montre comment la topographie naturelle est incorporée dans l’architecture de manière naturelle.
En bref, l’architecture durable moderne a un bel avenir dans la vallée verte.
