El cliente encargó a Utopia architects el diseño de un proyecto de casa adosada que fuera un ejemplo de innovación.proyecto de vivienda unifamiliar que fuera un ejemplo de innovación, sostenibilidad, modernismo y confort. El terreno estaba situado en S. Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia y el diseño de los arquitectos propusieron dos casas blancas de inspiración modernista . Las innovadoras viviendas incluyen dos patios con jardines de invierno, terrazas con vistas al mar , piscinas climatizadas y alta eficiencia térmica.
Casas adosadas en Gaia
Imágenes
Innovación en el diseño de casas adosadas
Este proyecto de casa ad osada es totalmente innovador. Combina características que, aunque se encuentran en otros proyectos por sí solas, rara vez se combinan. Además de ser inusuales, las casas requieren una gran preparación preparación en los proyectos arquitectónicos y de ingeniería. Para lograrlo, los arquitectos e ingenieros utilizaron un método de diseño BIM (Building Information Modelling) para obtener un resultado con los siguientes objetivos:
Las terrazas
Las casas estaban muy limitadas por la normativa urbanística de la zona. Esto significaba que el ayuntamiento exigía la construcción de una fachada de tres plantas . Los arquitectos de Utopia propusieron ingen iosamente grandes ventanales abiertos a las terrazas y patios, lo que les permite cumplir la legislación y disfrutar de las vistas despejadas del Océano Atlántico.
Patios con jardines de invierno
El municipio portugués de Vila Nova de Gaia requería un trazado rectangular rígido. Sin embargo para mejorar el comportamiento térmico de la casa y mejorar la relación entre los espacios interiores y la naturaleza, los arquitectos propusieron un patio con jardín de invierno para cada casa, en el que se colocan palmeras para animar los espacios interiores de las casas.
Eficacia térmica
De acuerdo con el enfoque habitual de Utopia , el aislamiento térm ico alcanza aquí una nueva cima. A pesar de la volumetría creativa de los distintos elementos arquitectónicos de la fachada, patios y terraza, los detalles constructivos eliminan todos los puentes térmicos y garantizan un perfecto aislamiento térmico.
Arquitectura pasiva
Con la ayuda del modelado tridimensional en BIM, las aberturas situadas en la fachada, la terraza y el patio se dimensionaron para que los rayos del sol del sol en invierno y les dieran sombra en verano. Esta solución permite climatizar pasivamente las casas adosadas.
El modernismo revisitado
El proyecto reinterpreta muchos conceptos del movimiento moderno que marcó la arquitectura de principios del siglo XX. Elementos como la pureza de las formas blancas de la fachada, los techos de doble altura, las ventanas horizontales, las terrazas y la relación abierta con el jardín se han actualizado y adaptado a la actualidad. La irreverencia está presente incluso en la forma en que las dos casas no son una imagen especular la una de la otra, sino una repetición cuidadosamente compuesta y asimétrica, que garantiza un enorme dinamismo en las formas de la fachada. En definitiva, la elegante belleza modernista hace que la casa destaque en el panorama arquitectónico actual por la originalidad y eficacia de sus soluciones.
La piscina climatizada
La piscina está bien integrada en la topografía del terreno y al mismo tiempo tiene una buena exposición al sol. Alejarse de las sombras garantiza un mayor calentamiento pasivo por los rayos del sol y una mayor eficiencia en el diseño de la bomba de calor apoyada por paneles fotovoltaicos.
El jardín de bajo mantenimiento
El jardín cuenta con especies que permiten un bajo mantenimiento ya que ya están adaptadas a la proximidad del mar. Al mismo tiempo la vegetación elegida permite una exposición solar equilibrada del edificio y los espacios exteriores.
Iluminación cuidada y personalizada
La iluminación artificial también es un aspecto importante del diseño para los arquitectos. Por un lado, la iluminación puntual y eficaz de los espacios garantiza una mayor eficiencia y sostenibilidad, reduciendo los niveles de contaminación lumínica . Por otro lado, una cuidada iluminación añade un toque de sofisticación y esmerado diseño.
El diseño de las casas adosadas
Las viviendas tienen una organización que resulta de los objetivos previstos descritos anteriormente. Así, desde la zona que da a la calle y desde la planta baja, se accede al garaje por la izquierda y al patio con el jardín de invierno por la derecha. Desde el patio se accede al vestíbulo con acceso al garaje, escalera, salón, baño de servicio y cocina. La cocina tiene iluminación desde el patio y paneles flexibles que la hacen abierta o cerrada al comedor. El salón tiene una zona de doble altura adyacente a la escalera, lo que posibilita la instalación de un ascensor. Subiendo las escaleras encontramos cuatro dormitorios y cuartos de baño. El patio ilumina dos de estas habitaciones. Subiendo otra planta encontramos un gimnasio y las terrazas. En el exterior, cerca del borde de la parcela, hay un pequeño anexo que alberga la lavandería y una zona técnica.
De este modo, la casa se organiza de forma sencilla y eficiente, proporcionando una circulación eficaz y cómoda en un entorno moderno y sofisticado.
Ventajas e inconvenientes de las urbanizaciones con casas adosadas
Las promociones de casas adosadas tienen cualidades positivas que deben valorarse. Sin embargo siempre hay que tener en cuentaalgunos aspectos menos positivos antes de optar por esta tipología arquitectónica.
Ventajas de las promociones de casas adosadas
Las promociones de casas adosadas ofrecen las siguientes ventajas:
- tienen mayor monumentalidad, ya que combinan fachadas y se convierten así en edificios más imponentes en la ciudad.
- son más sostenibles, ya que al colindar de dos en dos aumentan la eficiencia térmica y reducen la superficie de impermeabilización necesaria para acceder al edificio desde el exterior.
- son más económicas, porque al compartir una pared común hay un ahorro significativo en el coste de construcción del perímetro de las viviendas
- son más seguras, porque efectivamente es más fácil controlar el acceso a la casa
- crean ciudades más organizadas, porque sabemos que el edificio vecino se guiará por los mismos principios arquitectónicos, creando una ciudad más homogénea.
Desventajas de las promociones de casas adosadas
Las urbanizaciones de casas adosadas también presentan las siguientes desventajas, que obviamente pueden mitigarse:
- requieren un inversor con más capital , ya que se trata de proyectos de mayor envergadura y, por supuesto, también pueden ser más rentables.y, por supuesto, también pueden ser más rentables.
- requieren parcelas con geometrías más ortogonales, ya que las fachadas deben alinearse
- requieren parcelas ligeramente mayores que las parcelas para casas adosadas pero más pequeñas que las viviendas unifamiliares
- exigir calles con pendientes menos pronunciadas para armonizar la altura de las fachadas.
