Un constructor portugués se puso en contacto con nuestros arquitectos para desarrollar un importante proyecto de promoción residencial en Angra dos Reis, Brasil. En esta subdivisión se busca maximizar el número de lotes posibles y aprovechar la vista privilegiada, ya que el terreno se encuentra en la cima de una colina. Al mismo tiempo, pretendemos reducir los costes de las infraestructuras públicas y salvaguardar la intimidad en los solares.
Urbanización de uso residencial
Imágenes
¿Qué es una subdivisión residencial?
Una subdivisión residencial es un tipo de subdivisión en el que las parcelas están destinadas únicamente a la construcción de viviendas. Existen dos tipos de subdivisiones residenciales: subdivisiones cerradas y subdivisiones abiertas.
Subdivisión abierta
En el caso de una subdivisión abierta, el propietario sólo es responsable de su parcela. Por lo tanto, todo lo que no esté dentro del lote debe ser de acceso público y estar sujeto a mantenimiento público.
Subdivisión cerrada
En el caso de una subdivisión cerrada, los accesos comunes a los lotes son propiedad del condominio. Por lo tanto, el mantenimiento de estos espacios es responsabilidad del conjunto de los residentes.
Desarrollo del proyecto de subdivisión
El proyecto de subdivisión de Angra dos Reis se desarrolló como una subdivisión residencial abierta, ya que se trataba de un terreno con una vista privilegiada sobre el paisaje y en una zona muy segura. Así, maximizamos el número de lotes creando un diseño longitudinal. Asimismo, se redujeron los costes de infraestructura. Garantizamos así un urbanismo sostenible y una arquitectura respetuosa con el medio ambiente.
Sostenibilidad medioambiental
Nos tomamos en serio el cambio climático. Por eso, desde hace tiempo procuramos ahorrar recursos naturales. La concentración de parcelas libera los suelos fértiles circundantes para la vida natural. En resumen, concentrar la operación es esencial para liberar suelo para la naturaleza.
Sostenibilidad económica
La sostenibilidad económica es fundamental, ya que está directamente relacionada con el medio ambiente. Ahorrar recursos económicos significa salvar el medio ambiente; De este modo, al reducir el tamaño de la calle y las infraestructuras, no sólo reducimos la huella ecológica, sino también los costes para el inversor y los futuros residentes.
Parcelas residenciales con arquitectura sostenible
Los solares permiten una arquitectura contemporánea. En el lote tipo, desarrollamos una propuesta que pretende rendir homenaje a la arquitectura sostenible. De este modo, nos inspiramos en la biología de los felinos y desarrollamos una casa típica que no sólo aprovecha el paisaje, sino que también se adapta a la topografía inclinada del terreno. Así, en la parte superior trasera aparece un gran balcón, como puede verse en la imagen del dibujo del arquitecto. En los planos de planta baja y primer piso vemos cómo las casas están optimizadas para ahorrar energía. Al mismo tiempo, el alzado nos muestra cómo la topografía natural se incorpora a la arquitectura con naturalidad.
En resumen, la arquitectura sostenible moderna se alza orgullosa del futuro frente al valle verde.
